Awas Sertifikat Tanah Anda Palsu, Begini Cara Cek Keasliannya!

2) Daftar akun menggunakan email

3) Masukkan data sertifikat

4) Lihat informasi status dan detail tanah

4. Pastikan Status Hukumnya

Bukan hanya memastikan sertifikat terdaftar, namun juga perlu memastikan status hukumnya.

Beberapa hal yang dicek yakni, apakah tanah sedang dalam sengketa, apakah sedang dijadikan jaminan kredit, dan apakah terkena blokir atau sita.

5. Cocokkan Identitas Pemilik

Nama pemilik yang tercantum di sertifikat juga harus sesuai dengan identitas penjual. Hal – hal yang perlu diperhatikan yakni:

1) KTP pemilik sesuai dengan nama di sertifikat

Baca Juga: Ini Rincian Biaya Lengkap Mengurus Sertifikat Hak Milik yang Sering Bikin Penasaran

2) Jika diwakilkan, harus ada surat kuasa resmi

3) Jika warisan, pastikan ada dokumen ahli waris yang sah

Untuk keamanan tambahan, agar sertifikat anda terhindar dari kasus penipuan ataupun dokumen palsu, sebaiknya gunakan jasa PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) atau Notaris. Dengan bantuan professional, risiko kesalahan bisa diminimalkan.

Agar lebih waspada, kenali ciri – ciri sertifikat tanah yang palsu dan patut dicurigai:

1) Data tidak terdaftar di BPN

2) Nomor sertifikat tidak sesuai sistem