Harga Rumah di Bali Makin Melejit, Harga di Bawah Rp 900 Juta Semakin Sulit

SuaraBali.id - Harga rumah di Bali meningkat dalam beberapa tahun terakhir dari 11 hingga mencapai 41 persen.Menurut pengamat properti, DRM Business Wilayah 3 BTN Carly Tambunan mengatakan besaran kenaikan harga rumah berbeda-beda untuk setiap wilayah kabupaten kota di Bali.

Di Badung, harga rumah KPR BTN pada 2022 lalu rata-ratanya masih di kisaran Rp506 juta. Tapi pada 2023 dan 2024, harga rumah tersebut melesat berturut-turut 26,09 persen dan 41,07 persen menjadi Rp638 juta lalu Rp900 juta.

Sedangkan di Denpasar harga juga merangkak naik 11,6 persen dan 30,56 persen dari Rp592 juta, ke Rp661 juta dan lanjut lagi ke Rp863 juta. Lalu di Klungkung harga naik 56,50 persen dan 16, 61 persen dari Rp200 juta ke Rp313 juta lalu menjadi Rp365 juta.

Sedangkan di Tabanan, harga naik 11,08 persen dan 19,39 persen dari Rp325 juta ke Rp361 juta lalu ke Rp431 juta.

"Naiknya kisaran 11-41 persen secara year on year," katanya di Denpasar, Bali sebagaimana diwartakan beritabali.com – jaringan suarabali.id.

Kendati demikian, minat masyarakat membeli rumah di Bali tidak surut. Terbukti dengan tingginya permintaan KPR BTN.

Carly mengatakan berdasarkan data yang dimilikinya KPR komersial BTN pada 2021 melesat 39,92 persen menjadi Rp135,69 miliar dan trennya terus menanjak hingga 2023 mencapai Rp227,57 miliar atau naik 24,12 persen. Kemudian, per kuartal I 2024, penyaluran KPR BTN tercatat Rp 61,56 miliar.

"Padahal saat pandemi 2020, trennya sempat anjlok 68 persen dari yang pada 2019 masih Rp310 miliar menjadi Rp96,9 miliar," katanya.

Sedangkan menurut pengamat Properti dari Brighton Garry Sugiarto Dharma B memberikan catatan yang lebih mencengangkan soal kenaikan harga rumah di Bali.

Baca Juga: Bangunan Utama Turyapada Tower Bagian Menara Dijanjikan Rampung Bulan Mei

Ia pun berujar saat ini sudah susah mencari rumah berharga Rp600 juta-Rp700 juta di Bali. Data yang dimilikinya, rata-rata harga termurah rumah di Bali saat ini adalah Rp900 juta.